Решили мы построить дом и попали в жесть какую ситуацию…
Летом 2010 года я решил построить на своем участке новый дом вместо старого. Нашел проект дома, заказал его у архитектора и купил проект. Построил самостоятельно фундамент. Далее я стал искать исполнителей. Перебрал массу фирм, и остановился на одном рубщике.
Возрастной мужик, показавшийся мне обстоятельным, знавшим свое дело. Его работы мне понравились и мы начали обсуждение. Договорились, что финансирование будет в несколько этапов. Сначала покупается зимний лес (его усилиями), затем частичное финансирование в размере 50% от стоимости работ без материалов, остальное по окончанию работ.
Начали работу. Стоимость леса была оплачена на 100%. Так как у рубщика есть своя пилорама и предполагалась закупка дополнительных стройматериалов (у него же), документы на лес были обещаны позже. Договор с ним не заключался, есть только расписки на получение денег. Весной 2011 года срубленный лес был показан, в мае закипела работа и первая часть сруба приехала в июне. Далее выяснилось, что закупленный для этого проекта лес был недобросовестно отправлен на другие проекты и для продолжения строительства был использован летний лес, который значительно отличается по своим характеристикам от зимнего леса.
В связи с этим сроки работ стали сдвигаться. Вторая часть сруба приехала только в конце сентября. Рубщик продолжал писать расписки, работать, но документы на лес до сих пор небыли предоставлены.
Третья часть сруба появилась только в конце октября. Она была сделана из некачественного леса, из обрубков и кривых бревен. Щели при сборке достигали 5–7 сантиметров, что само собой неприемлемо. Такого качества лес я принять не мог и работы были остановлены. Мною было предложено переделать третью часть сруба из качественного леса взамен нынешнего. Рубщик отказался это делать и с бригадой покинул объект строительства, пообещав жестоко наказать меня. Финансирование о выполненной работе было оплачено на 100%.
Понимая, что рубщик не получит оставшихся денег (читай, чистую прибыль) за недостроенный дом, он решил привлечь полицию, заявив им, что я строю дом из леса, на который нет документов, т.е. ворованного, что не является правдой. Затем он выставил мне счет в размере, троекратно превышающую ту сумму, которую он бы мог получить достроив дом до конца. Полиция, к которой он обратился, коррумпирована, так как он строит дом для них.
Посоветуйте, пожалуйста, что делать и как лучше действовать в данной ситуации. Стоит ли самому идти в правоохранительные органы со встречным иском или мне не стоит беспокоиться? Есть ли реальная угроза или тут просто идет пробив «на лоха»?
Спасибо.
Как так?
Почти год строительства и без документов.
Должна быть бумага, заверенная нотариусом, где указано, какая работа, в какие сроки и из какого материала должна выполняться.
А расписки это как то несерьезно.
Думаю, что суммы то не маленькие.
Мне кажется, что надо независимую экспертизу на качество работы провести.
Ну а с другой стороны, нед подтверждения, какое качество должно быть.
И вообще он скажет, что не нанимался строить дом.
Лучше всего поспрашивать в интернетах что делать, а когда ситуация дойдёт до критической, нанять юриста.
Расписка от него за его лес у тебя есть?
По идее чел должен был написать:
Я такой то сякой то.
Беру у человека столько то денег.
В обмен обещаю ему столько то товара, и такие то услуги.
Но если нотариально бумажка не заверена, можно что то будет из этого выиграть в свою пользу?
Нотариус тут вообще ни при чем. Надо собирать все расписки и другие имеющиеся документы и топать к юристу в реале. Сказать чтото внятное можно только после изучения документов.
Я не перестаю удивляться и до конца не могу понять как можно вот так строить дом, а не табуретку без соответствующих документов. Ну почему всегда пресловутый «авось» почти везде.
Предварительная консультация у юриста стоила бы несоизмеримо меньше намечающегося геморроя.
Спрашиваю в интернетах. Одна говорят слать на 3 буквы, другие говорят идти в прокуратуру.
Документов, заверенных у нотариуса, нет.
Независимая экспертиза может быть проведена, но и без неё понятно, что щели в 57 см не могут появиться при качественной работе.
расписка есть, но херня в том, что в них нет ни слова о том, что он на эти деньги покупает лес
что в распискето написано? а то может можно напугать его, что это заем).
Юрист как врач, найдет что угодно даже у абсолютно здорового человека. Потом заебешься все условия выполнять. А что надо документы иметь хоть какието и без юриста понятно.
Что у тебя написано в расписке, и что от тебя хотят менты? Насчет ментов больше всего похоже на развод, но это зависит от степени коррумпированности ментов и местных сотрудников прокуратуры.
Тебе везли лес без документов, а ты даже не заподозрил что возможно он гдето спизжен? А рубщик тебе не предлагал 2 варианта поставки: 1. с документами но дороже и 2 без документов и дешевле?
А ему не пофигу с документами лес, или без. Документы нужны на рубку леса, на постройку дома из бревен документы не нужны.